Immobilier de montagne : la Chartreuse, grande gagnante
La tendance 2022 du prix de l’immobilier en montagne affiche de belles couleurs en Isère. L’Oisans reste sur la première marche, avec une progression de 19,9 % du prix au m², pour atteindre 4 860 euros médians. L’Alpe d’Huez progresse moins fortement (6 040 euros/m²) que les Deux Alpes (+ 18,2 %, soit 4 820 euros/m²), mais demeure la commune de l’Isère la plus chère. Suivent les massifs de Belledonne (+ 12,8 %, 2 400 euros/m²) et du Vercors (7,4 %, 2 050 euros/m²).
Dans ce panorama proposé par l’Observatoire de l’immobilier des notaires de l’Isère, la Chartreuse est véritablement le massif qui tire le plus son épingle du jeu en 2022. Si le prix médian est de 2 210 euros/m², son évolution sur un an grimpe à 18,3 %. Des transactions qui concernent principalement des appartements de deux à trois pièces (67,5 %), contrairement au reste des massifs où studios et T1 dominent les ventes.
« Malgré la perspective de raréfaction de la neige, les stations de ski restent un marché porteur, en volume de transactions et en prix », précise Stanislas Dufresne, président de la Chambre des notaires du département.
R. Charbonnier
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