Logement, commerce : Saint-Marcellin revitalise son centre-ville
Pourquoi habiter et investir à Saint Marcellin ? C’était le sujet de la table ronde organisée le 17 septembre en présence d’élus, d’acteurs publics, de professionnels de l’immobilier et de l’architecture. L’occasion de rappeler la stratégie engagée depuis 2023 par la commune et l’intercommunalité dans le cadre du programme « Petites villes de demain », avec plusieurs objectifs : réinvestir le bâti ancien, créer de nouveaux logements et renforcer l’attractivité commerciale du cœur de ville.
Parmi les opérations emblématiques figure le projet des 42-44 Grande Rue, baptisé « Renaissance ». Dans deux bâtiments datant des XVIe et XVIIIe siècles, 16 logements et 2 commerces doivent voir le jour. « Ce projet immobilier, porté conjointement par l’EPFL du Dauphiné, l’architecte Claude Salerno et le promoteur immobilier EDIFIM, prévoit de conserver le caractère patrimonial des lieux, tout en proposant des logements répondant aux attentes actuelles (ascenseur, belles hauteurs sous plafond et espaces extérieurs). Une subvention de 590 k€ au titre du fonds friches porté par l’État accompagne cette opération. Sa commercialisation démarre », explique Hubert Lagier, premier adjoint à l’aménagement urbain, au développement économique et au commerce de proximité. Compte tenu du nombre important de logements vacants estimé - 300 dans le centre-ville et 480 à l’échelle du secteur - l’enjeu est également de remettre sur le marché un parc immobilier aujourd’hui sous-exploité.
Cette dynamique immobilière s’inscrit dans une stratégie économique plus large, marquée par la reconquête des cellules commerciales vacantes, l’arrivée de nouveaux commerces et restaurants, le développement des zones d’activités - en lien avec Saint Marcellin Vercors Isère Communauté - et l’amélioration des mobilités. La municipalité conduite depuis mars 2026 par Imen De Smedt, mise également sur la végétalisation et les mobilités douces pour renforcer l’attractivité du centre.
V. Perrenot
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