Stéphane Duport-Rosand, président d’Absise « Le logement social tend vers une offre de services complète »

Le logement social n’échappe pas à la crise. Comment convaincre les élus de l’utilité des logements sociaux ?

La loi SRU est un levier essentiel pour développer le logement social, à condition de convaincre les communes carencées, en démontrant que ce type de logement répond à de réels besoins et à l’équilibre des territoires. Cela suppose un travail de proximité constant avec les élus, les habitants et les associations. Par ailleurs, il nous faut construire là où il y a de la demande, tout en menant des actions d’optimisation du foncier et de réhabilitation de parcs existants afin de répondre aux enjeux énergétiques, notamment. Parmi les difficultés souvent évoquées, la question de l’acceptabilité sociale est souvent mise en avant. 

De quoi s’agit-il précisément ? 

Le logement social traverse une crise qui touche aujourd’hui l’ensemble de la filière du logement. Mais lorsqu’un projet voit le jour, il est vrai qu’il est encore mal perçu par les riverains et élus, en raison de préjugés persistants. Beaucoup associent ces constructions aux grands ensembles des années 1960-1970, alors que nos réalisations actuelles sont à taille humaine, composées en moyenne de 17 logements. Il est important de rappeler que 70 % des Français sont éligibles au logement social, et qu’en Isère, une personne sur six y vit. 

De quelle façon le logement social devrait-il évoluer dans les années à venir ?

Je suis convaincu que le logement social tendra vers une offre de services plus complète, pensée pour améliorer le confort d’usage. Cela peut se traduire, par exemple, par l’aménagement d’une buanderie commune dans un immeuble, ou la mise en place de bouquets de services adaptés aux personnes âgées afin de favoriser le maintien à domicile. Cela dit, la proximité reste une priorité, et l’offre doit continuer à répondre aux besoins de tous les habitants. C’est pourquoi des chargés d’innovation sociale ont été mobilisés ces dernières années pour renforcer le lien social et le vivre-ensemble.

R. Charbonnier

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