Emmanuel Vigroux chef de projet Elegia Isère Aménagement « 200 logements sont déjà commercialisés sur la ZAC des Portes du Vercors. »
Sur les 1 000 logements prévus dans le cadre de l’aménagement de la ZAC des Portes du Vercors à Fontaine, 200 sont déjà en cours de commercialisation. Emmanuel Vigroux, responsable du projet pour Elegia Isère Aménagement, revient sur les enjeux de ce vaste chantier.
Quel est le stade d’avancement du programme de la ZAC des Portes du Vercors ?
Réduit aujourd’hui à la seule commune de Fontaine*, l’aménagement de cette zone a démarré en 2023 et se poursuivra jusqu’en 2030 avec l’objectif de construire 1 000 logements, des commerces de proximité et des surfaces de loisirs. La première phase permettra aux promoteurs de commercialiser 200 logements, dont 160 appartements neufs en accession libre et 40 logements sociaux, livrés en partie dès la fin de l’année. Dans sa globalité, le projet concerne 23 % de logements en locatif social et 77 % en accession à la propriété.
Comment répondre aux défis environnementaux dans un tel projet ?
Ce projet se caractérise par une forte exigence environnementale même s’il peut, comme tout aménagement, avoir un impact sur son environnement. Il vise à limiter ces effets en intégrant des critères élevés en matière de qualité des constructions, en favorisant la désimperméabilisation des sols, en privilégiant les énergies renouvelables et en recréant des conditions favorables au retour de la biodiversité. À terme, quatre hectares seront renaturés et un cours d’eau de 600 mètres sera rouvert, redonnant toute sa place au vivant au cœur du quartier.
En quoi ce projet d’aménagement représente-t-il une opportunité ?
Dans le cas présent, le projet permet de reconquérir de l’espace, avec un impact positif sur le territoire. Une dynamique qui lève un certain nombre de contraintes. La ZAC se trouve dans un quartier de la ville de Fontaine longtemps délaissé. En réhabilitant cet ancien site industriel en un véritable lieu de vie, en revalorisant les terrains et en créant une trame d’espace public, nous redonnons à ce secteur son attractivité tout en le reconnectant au reste de la ville.
*La commune de Sassenage s’est retirée du projet.
R. Charbonnier
Infos clés
Groupement d’intérêt économique pour l’aménagement du territoire
Grenoble
Regroupe 20 structures, dont Isère Aménagement
103 collaborateurs
CA 2024 : 41,5 M€
94 M€ d’investissement opérationnel
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